Partage l'article!

Résumé de Février 2019

Partage l’article 

Cela est déjà le 2ème bilan de l’année 2019 et le 6ème depuis le lancement de notre blog! 

6 mois d’écritures, d’apprentissages, de connaissances 🙂 

Cela nous motive toujours autant et nous aimons partager nos résultats avec vous!

Si vous voulez lire nos premières analyses afin de savoir comment nous avons commencé et l’évolution de notre stratégie, vous pouvez cliquer ci-dessous pour accéder aux anciennes analyses :

Et commençons par le commencement avec la première partie :

1

Investissements boursiers

L’année 2018 a été assez compliquée au niveau boursier pour notre portefeuille. Et le début de l’année 2019 ne s’annonçait guère plus réjouissant.

Le mois de février est toujours en négatif mais nous voyons une nette progression dans notre portefeuille

Nous sommes toujours en dessous du résultat de l’indice de référence (BEL20) mais nous le suivons de très près 🙂 

Mon portefeuille d’actions

Pour rappel, voici les 3 actions que nous avons dans notre portefeuille :

Mdxhealth qui est une société spécialisée dans le développement et la commercialisation de tests épigénétiques destinés à améliorer le dépistage des cancers et le traitement des patients cancéreux (source : zonebourse)

Société Générale qui figure parmi les 1ers groupes bancaires français (source : zonebourse)

Veolia environnement qui est le numéro 1 mondial des prestations de services à l’environnement. (source : zonebourse)

Des circonstances ont fait que nous n’avons pas recommencer à injecter de l’argent sur notre plateforme boursière mais cela ne devrait plus tarder 🙂 

une estimation de 3000 EUR en plus dans notre portefeuille est attendue pour fin 2019.

Nous espérons que ces nouvelles entrées financières nous permettront de prendre en compte les nombreux commentaires reçus pour un investissement plus varié.  

icons8-haussier-48
0EUR

Plus-value réalisée

icons8-baissier-50
0EUR

Moins-value non réalisée

Suivi de la déduction de taxation sur Dividendes pour les résidents belges

Le mois dernier, nous vous parlions d’une diminution de la taxe à la source pour les résidents belges sur les actions françaises. la taxation des dividendes qui s’élevait à 51% ne devraient plus s’élever “qu’à” 38.96%.

Nous avons fait la demande auprès de notre administration fiscale et elle est revenue en demandant de pré-remplir un formulaire qui atteste notre résidence en Belgique.

Le formulaire s’appelle  5000-FR et vous pouvez le retrouver en cliquant ici

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre difficulté pour remplir ce formulaire.

Un autre formulaire doit être également rempli si les dividendes pour 2019 ont déjà été payés.

Ce formulaire s’appelle 5001-FR et vous pouvez également le retrouver en cliquant ici

Quoi de nouveau pour l'avenir?

La demande de diminution de taxation a été introduite pour que nos dividendes liés à la Société générale et à Véolia puisse être effective pour l’année 2019. Nous attendons maintenant le retour de notre administration fiscale afin que la demande puisse être confirmée 🙂

Comme cela avait été notifié plusieurs fois, nous voulons toujours nous former sur les options, Turbos et Warrants.

Nous faisons encore appel à vous ! 

Nous désespérons un peu car nous ne trouvons aucune formation valable de notre côté. 

Nous espérons vraiment que vous pourrez nous aider. 

Connaissez-vous des webinars, formations, cours en ligne (payant ou non) qui nous donneraient les bases de ces produits financiers ? Vous pouvez nous envoyer un email par ici ou répondre tout simplement en commentaire en bas de l’article.

L’action Véolia a repris de plus belle depuis quelques jours et nous sommes presque arrivés à l’équilibre. Nous espérons que cette tendance va continuer pour que nous puissions vendre avant Juin 2019 comme nous l’avions suggéré en début d’année.

2

Investissements immobiliers

Notre situation actuelle

Depuis le lancement de ce site, nous n’avons pas eu de nouveaux biens immobiliers. En effet, nous avons toujours 3 biens immobiliers, à savoir :

  • Un garage loué 60 EUR/mois
  • Un appartement loué 660 EUR/Mois charges comprises
  • Une maison d’habitation

Inscris-toi vite à notre newsletter!

* indicates required

Suivi de l'expertise dégâts des eaux

Nous vous expliquions le mois dernier que l’agence à qui nous avons mandaté la gestion de notre appartement était revenue vers nous pour des problèmes d’humidité.

Vous pouvez lire le bilan de Décembre 2018 et celui du mois dernier pour vous rafraîchir la mémoire 😉

L’expert étant passé, nous avons reçu un recommandé de la part de la directrice de l’agence. Ce recommandé était une lettre qui expliquait qu’aucune action de notre part n’avait encore été entamé dans l’appartement pour résoudre ce “problème d’infiltration”. 

Nous lui avons gentiment expliqué que tant que nous ne serions pas en possession du rapport de l’expert, aucune action ne sera prise. 

Nous ne voulons rien commencer sur les dires de cette dame qui essaie de détourner la loi et faire avancer le dossier le plus rapidement possible, sans assumer ses propres devoirs auprès des propriétaires que nous sommes. 

RAPPEL du mois dernier

Conseil du cercle des rentiers : bien qu’une figure d’autorité tel qu’un directeur vous somme de faire quelque chose, n’hésitez pas à remettre en question sa parole et à vous renseigner de votre côté. Si nous n’avions pas pris d’informations auprès du gestionnaire de l’immeuble et que nous nous étions laissés berner par la directrice, nous aurions payé pour des dégâts qui ne sont probablement pas du ressort des propriétaires. Il faut vous mettre à l’esprit que les gens essaient de faire le moins possible et de contourner les règles pour éviter le blabla administratif. Demandez des preuves, renseignez-vous et prenez les devants ! C’est votre argent qui est en jeu et la réglementation est faite pour être suivie, non ? J

Quoi de nouveau pour l'avenir?

Nous regardons toujours après un deuxième bien immobilier. Mais nous nous focalisons également sur les garages et hangars qui pourront nous permettre de négocier des biens sans entretiens et avec lesquelles nous aurons “normalement” moins de problèmes. Nous avons fait une sélection fin Février et des visites sont prévues pour le mois de Mars 🙂 

Nous attendons encore à ce jour le rapport de l’expert afin de prendre une décision adéquate. Comme expliqué le mois dernier, nous ferons une contre expertise si le rapport confirme de l’infiltration. Nous ne voulons en aucun cas payer pour la négligence de locataires. 

3

Investissements Blogging

Nous voulons toujours mettre à l’honneur sur le blog notre évolution et vous démontrer qu’il est possible d’arriver à son objectif en démarrant de zéro.

Voici un petit florilège de statistiques pour vous montrer notre belle évolution du mois de Février:

  • 4 articles publiés
  • 817 visiteurs uniques
  • 3 EUR de publicité
  • plus de 134 abonnés à notre Newsletter
  • 4940 pages vues
  • Une page facebook avec plus de 175 abonnés
  • 34% des visiteurs proviennent des recherches organiques (moteurs de recherche)

Les données du mois de Février

Le mois de Février est un peu en décroissance par rapport aux mois précédents. 

Nous avons diminué dans presque tous les domaines. Ce n’est pas un mal en soi car cela nous fait réfléchir à de nouvelles possibilités de publicités, de visibilités, d’expansions, etc.

Restons positifs dans toute situation 😉

En chiffres, le mois de Février se résume comme ceci :  

Pour que vous restiez familier avec ces termes, vous pouvez retrouver à quoi correspond les 4 voies d’acquisition:

  1. Social : Utilisateurs venant des réseaux sociaux
  2. Direct : Utilisateurs ayant noté le nom du site directement dans leur barre de recherche
  3. Referral : Utilisateurs venant d’un autre site où notre site a été référencé
  4. Organic Search : Utilisateurs ayant fait une recherche google sur un mot clé qui était lié à note site

Comparaison Janvier 2019 VS Février 2019

Et pour voir notre progression, regardez la comparaison ci-dessous entre Janvier et Février :

Les signaux sont plutôt au rouge même si ces statistiques sont toujours au dessus de nos attentes de départ. 

Malgré cela, nous pouvons constater que nous avons eu une diminution du nombre de visiteurs de près de 29%.

Selon nous, la durée moyenne sur le site a diminué pour plusieurs raisons:

  • lancement d’un format “brèves du cercle” qui ne nécessitent que 30 à 1 minutes de lecture
  • Moins d’articles “en profondeur”.
  • un retour d’utilisateurs de plus en plus important, ce qui signifie une hausse de la fidélité de nos lecteurs mais une curiosité déjà acquise 🙂

Même si ces chiffres ne sont pas en hausse comme c’était le cas depuis le lancement de notre blog, nous tenons à vous remercier pour votre soutien et pour les précieux conseils que vous pouvez nous partager ! 

N’hésitez pas à nous envoyer un email pour partager une remarque, un commentaire, un avis, une demande, etc. Nous nous ferons une joie de vous répondre 🙂

0

Sessions

0

Utilisateurs

0

Nombre de pages/session

Le meilleur article de Février

Vous pouvez également voir ci-dessous le meilleur article du mois de Février. Etonnamment, c’est l’article sur le frugalisme (que je vous invite à lire en cliquant iciqui a remporté le plus de vues. Pour rappel, ceci est un article sorti en Octobre 2018!

Quoi de nouveau pour l'avenir?

Nous avons reçu une formation sur le SEO fin d’année 2018. Nous n’avons pas encore commencé mais cela devrait se concrétiser prochainement 🙂 Plusieurs heures sur l’optimisation et un meilleur référencement. Cette stratégie reste dans l’optique d’augmenter notre communauté pour qu’un maximum de personnes puisse suivre la voie de l’indépendance financière.

Un article spécial était prévu fin Février. Nous avons du le postposer à la semaine prochaine pour des raisons d’organisation. Au vu des retours positifs, nous avons voulu réitérer l’expérience avec un sujet qui devrait plaire à un grand nombre : le minimalisme! Restez connectés 🙂

3 formations sont toujours dans les cartons comme nous vous le rappelions lors de notre dernier bilan mensuel.

Nous faisons donc appel à vous : Quelle serait pour vous la meilleure formation à proposer dans ce domaine ? Qu’aimeriez-vous avoir comme formation ? N’hésitez pas à répondre dans les commentaires en bas de l’article ou à nous contacter via cette page.

Inscris-toi vite à notre newsletter!

* indicates required

4

Investissements Autres

Le mois de Février a été généreux pour nos activités complémentaires.

Ma compagne continue sur sa lancée de commissions mensuelles qui s’élèvent entre 250 et 350 EUR / mois. 

Pour ma part, les cours ont rapporté 78 EUR sur le mois, ce qui rattrape l’absence de cours le mois dernier.

Mes cours privés

Les parents d’élèves commencent à revenir pour donner des cours et faire un suivi avec leurs enfants. 

Cependant, je réfléchis doucement à changer d’activités complémentaires pour augmenter les rentrées financières. Je ne sais pas encore vers quoi me diriger. Si vous avez une idée d’activité complémentaire, à vos claviers!

Je me rends compte que le ratio nombre d’heures/revenus est trop haut et je ne pourrai malheureusement pas automatiser cette partie d’activité comme je le souhaite.

Réfléchissez avec nous et proposez nous quelques idées 😉 

Ses démonstrations H20

Ma compagne a gagné de nouveaux clients grâce à l’élargissement de son cercle, comme nous le signalions le mois dernier.

En février, elle a encore présenté 2 démonstrations, ce qui a un effet favorable sur les rentrées financières de son activité complémentaire. Nous sommes bien au delà de ce que nous avions mis dans le budget 🙂

Son planning se remplit et des dates ultérieures dans l’année sont déjà prises pour de nouveaux ateliers. Cela commence réellement à bien rouler 🙂

Quoi de nouveau pour l'avenir?

Notre objectif est de respecter le budget que nous avons établi, en essayant de maximiser les gains et d’optimiser le temps nécessaire pour ces activités. 

Un autre objectif est de réfléchir sur du court terme pour changer d’activités complémentaires concernant mes cours privés.

Nous voulons vraiment optimiser le temps pris et réussir à avoir des rentrées d’argent plus importantes sans augmenter notre temps de travail.

Déjà fini?

Le mois de Février suit la même tendance que les autres mois. Malgré une baisse des visiteurs sur notre site, les autres pans d’investissements se portent plutôt bien et un planning est bien établi pour le reste de l’année 🙂 

Nous espérons pouvoir : 

  • Acheter un nouveau bien grâce aux visites de ces prochaines semaines
  • Obtenir une diminution de taxation sur nos dividendes pour 2019
  • Réussir à clôturer le dossier de notre appartement mis en location
  • Agrandir notre communauté
  • Proposer 2 formations d’ici fin 2019

Un pas de plus vers l’indépendance !

On se donne rendez-vous le mois prochain pour une revue qui s’annoncera,nous l’espérons, positive 🙂

Quel que soit le résultat, nous sommes sur la bonne voie et nous ne lâcherons pas !

N’abandonnez jamais et allons ensemble prendre la route qui va nous faire entrer dans le cercle des rentiers !

N’hésitez pas à partager cet article s’il vous a plu ! Laissez un commentaire et propager la bonne parole du cercle des rentiers 🙂

Vous pouvez également nous soutenir en nous offrant un petit café 😉 C’est par ici que cela se passe.

Inscris-toi vite à notre newsletter!

* indicates required

Cet article a 4 commentaires

  1. Salut, j aime bien vos articles. Continuez!
    J ai vu que vous utilisez binck comme courtier. Vous aviez fait la comparaison avec les autres?

    1. Bonjour Sim,

      Merci pour votre commentaire 🙂

      Nous avions fait à l’époque le comparatif avec les autres courtiers.
      Le prix par transaction était assez faible et le site semblait fort professionnel et accueillant.

      Si je peux donner quelques avantages à ce courtier en ligne, c’est :
      – Nombre de produits financiers
      – Coûts de transactions assez faibles
      – Webinaires gratuits sur différentes thématiques
      – analyses et actualités à jour
      – Application Smartphone très simple d’utilisation
      – Rapidité de réponse SAV

      Maintenant, Nous vous conseillons quand même de regarder un comparatif sur internet car cela a sûrement évolué depuis le temps où nous nous sommes lancés en bourse! 🙂

      Pour notre part, nous n’avons jamais eu de problèmes avec cette plateforme qui est très professionnelle et facile d’utilisation.

      Au plaisir de vous lire.

      Le cercle des rentiers

  2. Bonjour,

    Une question:
    Pourquoi vouloir absolument vous former à l’utilisation de turbos,warrants,etc?
    l’espoir de gagner beaucoup,très vite?
    Le soucis,c’est que ce n’est pas le rôle de ces produits,qui ont plutôt leur place dans un portefeuille déjà conséquent et diversifié,pour tenter d’en améliorer le couple rendement/risque.
    Dans un petit portefeuille hyper concentré,franchement,je ne vois pas ce qu’ils viendraient faire,à part augmenter le risque de perte de façon démesurée…
    Mais bon,il faut croire que l’on ne peut apprendre que de ses erreur!

    1. Bonjour Balthazar,

      Merci pour votre commentaire!

      Ce n’est pas dans l’espoir de gagner beaucoup vite. Je vois la bourse comme un cheminement sur du long terme, et non sur du court terme.
      Mais j’aimerais changer ma stratégie et investir dans des portefeuilles d’actions ainsi que dans des options.

      Par cette stratégie, je déploierai le risqué et le plus “sûr”.

      J’aimerais à terme vendre mes 3 actions hyper ciblées pour me focaliser sur cette stratégie 🙂
      Je n’ai pas peur de prendre des risques mais je ne mettrai pas tout mes oeufs dans le même panier !

      Au plaisir de vous lire,

      Le cercle des rentiers

Laisser un commentaire

Partage l’article

Newsletter

Abonnez-vous pour recevoir avant tout le monde les prochains articles du blog

© Tous droits réservés à l’auteur du blog le cercle des rentiers

Contactez-moi sur